Земляные работы, цена которых определяется несколькими факторами, могут составлять до 15% общего объёма строительных работ. Они выполняются на нулевом этапе возведения здания. В рамках проведения земляных работ производятся разбивание грунтового слоя, прокапывание котлованов для фундамента и траншей под будущие подземные инженерные коммуникации. Кроме того, осуществляются дополнительные работы по транспортировке и повторной засыпке почвенных слоёв, а также обустройстве насыпей (при необходимости).
Цена на земляные работы в основном зависит от характеристик грунта. Они определяют перечень и объём выполняемых операций, а также целесообразность их осуществления в данной местности.
В основе земляных работ лежит переработка грунтового слоя. Она состоит из следующих этапов:
1. Разрабатывание объекта строительства;
2. Транспортировка выкопанного грунта;
3. Укладка грунтового слоя;
4. Финишное уплотнение грунтовой массы. Это главный этап, поэтому основная цена на земляные работы образуется именно на данной стадии. Она учитывает не только характеристики грунта и объём выполняемых работ, но и другие основные факторы (в частности, сроки сдачи объекта);
Предварительная подготовка и дальнейшая реализация
Цена на земляные работы определяется не только расценками на перечисленные выше услуги по работе с верхними почвенными слоями, но и необходимостью выполнения предварительных и вспомогательных операций. Первые из них производятся перед разработкой почвы, вспомогательные работы – непосредственно во время установки земляных объектов (насыпей, котлованов, траншей и т.д.). При этом приходится выполнять ручные операции по земляным работам, цена которых зависит от интенсивности проведения работ, от площади и глубины выемок.
Разработка грунтовых слоёв происходит с помощью средств спецтехники и малой механизации. При этом применяются землеройные, транспортно-землеройные транспортные средства, а также спецтехника, которую мы применяем при разработке котлованов в СПб и в Ленинградской области. Данный комплекс подход обеспечивает комплексное решение задач по проведению земляных работ.